Верховный суд выпустил коронавирусный обзор практики №2

Коротко в обзоре: 

• Разъяснения из Обзора №1 о нерабочих днях с 30 марта по 30 апреля применяются и к нерабочим дням в мае, 6 7 и 8 мая.
• В очередной раз напомнили по кредитным каникулам и параметрам, в соответствии с которыми эти каникулы дадут.
• Напомнили и про отсрочку аренды в период ограничений: «Обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды».
• Для получения отсрочки по аренде, компании достаточно факта отношения к пострадавшей отрасли. Иных доказательств не требуется.
• Об уменьшении арендной платы: «Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы».

•  Все отсрочки и льготы по аренде недвижимости распространяются и на аренду части недвижимости.

  Также ВС напомнил о моратории на банкротство, исполнительное производство, отдельно упомянул о том, что не начисляются в период моратория проценты по ст 395 ГК.

Подробнее в документе obzorisudebnoyipraktikiicovidi19ii2